Sau những ngày tháng “đóng cửa” bởi dịch bệnh, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2021 nhìn chung đang dần khởi sắc, thích ứng trong trạng thái bình thường mới với những tín hiệu tích cực về nguồn cầu, dòng vốn FDI, cơ sở hạ tầng,…
Gam màu sáng trong bức tranh bất động sản 2021
Theo khảo sát của hội môi giới BĐS Việt Nam (VARS), cuối năm 2020, mức độ quan tâm của giới đầu tư tới thị trường BĐS tăng 306%, sau đợt dịch đầu tiên năm 2021, mức quan tâm đã tăng 62% và hiện tại tăng mạnh tới 378%. Trong đó, thị trường hấp dẫn giới đầu tư nhất đang là BĐS công nghiệp và BĐS ven đô tại các đô thị lớn như Hà Nội, Vĩnh Phúc, TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu,…
Trong 10 tháng đầu năm, BĐS cũng tích cực thu hút FDI với 2,12 tỷ USD, đứng thứ ba hấp dẫn nguồn vốn FDI. Thêm nữa, đẩy mạnh đầu tư công cũng là một trong những điểm sáng BĐS năm 2021.
Tô điểm gam trầm
Bên cạnh nhiều tín hiệu tích cực, thị trường BĐS năm 2021 vẫn còn một số màu trầm. Làn sóng covid-19 lần 4 ập đến làm giảm nguồn cung thị trường, ngưng trệ giao dịch, nhiều hoạt động xây dựng, hoàn thiện thủ tục đầu tư bị trì hoãn.
Cạnh đó, giá giao dịch BĐS cũng đang tăng mạnh và có hiện tượng sốt giá, ôm hàng, tạo sóng cục bộ tại một số khu vực, phân khúc làm nhiễu loạn thị trường. Trước vấn đề này, giới chuyên môn cho biết, cần sớm tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, cải thiện nguồn cung, qua đó giảm tiết giá BĐS đang có chiều hướng gia tăng.
Nhìn chung, theo giới quan sát, bức tranh thị trường BĐS 2021 đang có nhiều tín hiệu tích cực để khởi sắc năm 2022. Về dài hạn, việc thúc đẩy đầu tư công, đặc biệt phát triển cơ sở hạ tầng sẽ là động lực tăng trưởng chính cho BĐS Việt Nam trong nhiều năm tới.
NHẬN TƯ VẤN MIỄN PHÍ
Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ giải pháp tối ưu và chất lượng tốt nhất.